+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира в собственности пол года хочу продать какой налог заплачу государству

Квартира в собственности пол года хочу продать какой налог заплачу государству

При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина. Звучит сложно, но на практике — все просто. Что это за налог и как его оплатить, рассказал партнер юридической компании Mars Legal А. О том, какие налоги на недвижимость существуют, и когда их необходимо уплачивать, читайте по ссылке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разъяснения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как НЕ ПЛАТИТЬ налог с продажи квартиры? НДФЛ 2019 - 2020

Кому предоставляется имущественный налоговый вычет? Владение недвижимостью, сроки владения. С какого момента отсчитывается срок для всех документов на право собственности на недвижимость. Какой вычет вы можете использовать, в каком размере? Как рассчитать налог на доходы НДФЛ при покупке недвижимости. При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.

Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ налог на доходы физических лиц , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. Рассмотрим для начала с какого момента отсчитывается этот срок 3 года для каждого вида документов собственности. Вычет на покупку квартиры или дома. А теперь о налоговом вычете.

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. То есть, если вы купили квартиру в г. Вы видите какая разница между этими цифрами. Поэтому, прежде чем писать сумму в договоре купли-продажи вашей квартиры посмотрите какие затраты вы понесли в связи с её приобретением. Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов: 1 на новое строительство покупку дома, квартиры, комнаты.

Расходы на новое строительство могут включать расходы на : а на разработку проектно-сметной документации; б приобретение строительных материалов; в работы или услуги по строительству и отделке; г подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации; д приобретение отделочных материалов; е работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Расходы на отделку могут быть учтены только в случае, если в договоре указано приобретение недостроенного жилого дома, либо квартиры, либо комнаты без отделки.

Понятие налогового вычета на покупку квартиры или дома. Вычет на покупку квартиры — это сумма, на которую уменьшается налоговая база. То есть, если вы купили квартиру за 2 млн. Если квартира стоит дороже, вы получите те же деньги. Когда имущество приобретено в общую долевую или совместную собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей. Возврат подоходного налога с уплаченных банку процентов по ипотеке. Понятно, что квартира полученная путём приватизации, дарения не несёт за собой затрат на приобретение.

Поэтому вы можете при отчёте в налоговой инспекции воспользоваться только налоговым вычетом в размере 1 млн. Если вы продаёте новостройку не в собственности и в собственности, то налогонеоблагаемая сумма — сумма инвестированных вами в строительство дома денежных средств.

Главное, чтобы гражданин мог документально подтвердить понесённые им расходы на покупку, строительство и т. Для этого необходимо предоставить в налоговую инспекцию платёжные поручения, выписки из банковского счёта, договоры, расписки, акты приёмки-передачи.

От себя могу сказать. Прежде чем что-то продавать, менять, делать какие-либо операции с недвижимостью, и не попасть в налоговую ловушку, проконсультируйтесь с налоговым консультантом. Внесите ясность в свой вопрос. Это не дорого стоит, зато вы будет уверены в результате. Я бы рекомендовала воспользоваться услугами налогового консультанта для отчёта в налоговой инспекции, так как любое неправильно написанное слово может стоить вам огромных денег.

С 1 января года произошли изменения по части взимания подоходного налога в сделках с недвижимостью. Доброй ночи, подскажите, у меня не простой вопрос по недвижимости, у вас платные или нет консультации?

На каждого ребенка. Вы спрашивайте, если вопрос потребует дополнительных консультаций со специалистом, я напишу. Может и не потребуется. В собственности была менее 3 лет. Покупал за , продал за Нужно будет налог платить? Расул Назаров! Если продали дешевле чем покупали, то налога не будет. Затраты превышают доход от продажи. Но декларировать надо, иначе получите штраф за неподачу. Я продала дом с земельным участком за тыс руб.

А то мне сказали что такая сумма налогом не облагается, так ли это? Если участок в собственности менее 3 лет и вы его не купили, то будет налог с 1 млн.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если я продаю квартиру за , и покупаю тут же за , сколько налога я должна буду заплатить? Все зависит от срока владения и документов на квартиру. Короче, надо видеть документы. С семьей купили дом за 2 млн тыс рублей. Прожили 1,5 года и хотелось бы не ждать 5 лет, а продать дом. Могут ли отменить налог пенсионерам? И сколько надо будет заплатить налога, если будем продавать дом за 3 млн? Почему то там получается вроде как большая разница, если высчитывать разными способами.

Если вы будете что-то покупать, то руб прибыли от продажи можно уменьшить на сумму покупки но только в том случае, если вы не получали вычет на покупку ранее, и родители тоже.

Тогда налог будет меньше. Оформлять другое жилье нужно на всех владельцев нынешнего дома, чтобы не было налога или он был минимальным. Тоесть если оформить новый дом на всех трех в семье, то тогда какой налог примерно будет? И как его может не быть, это от региона зависит или от каких факторов? А если купля продажа только на участок? Типа мы сами дом строили, хотя строили его строители. У нас есть согласие только прежнего хозяева что мы построили дом, потому что у нас пол участка.

Если затраты на постройку дома нес прежний владелец, то вам дадут вычет только в 1 млн. Так что, налог будет больше. Если хотите подробную консультацию вам лучше позвонить мне. Вести долгую переписку бессмысленно, я потеряю нить вашей истории с домом.

Если не сложно позвоните мне лучше или напишите в бесплатные консультации. Чтобы уменьшить налог надо знать стоимость покупки. Вы её не написали. Как я могу посчитать? Вот смотрите какая ситуация- мы купили участок в начале июне прошлого года, купля продажа была только участка, дом оформили так, как будто мы сами его строили, есть только согласие прежнего хозяина на строительство дома, мы купили только пол участка, хотя дом уже был построен, на дом договора купли продажи нет, только на участок.

По договору участок вышел тыс. По кадастровой стоимости участок сейчас стоит одна вторая участка тысячи, дом- 2 рублей. Дом оформлен на маму пенсионерку. И поэтому вопрос про налог такой- как его уменьшить нам или избежать? Переоформить договор на двоих-троих? Или как поступить лучше. Дело в том, что мы продали квартиру, собственниками которой являлись мы с мужем 6 лет, но выделили доли детям позднее.

То есть дочери, которым на момент продажи квартиры было 3 и 13 лет, являлись собственниками год или немного более. Должны ли мы, как их законные представители, уплатить налог с продажи квартиры? Валерия Тимганова! К сожалению вам налог не отменят по ст. Но его можно уменьшить на сумму вычета на покупку.

Так, что если вы взамен что-то купили вам нужно отразить в декларации покупаемую долю. Тогда скорее всего налога не будет или он будет маленький. Спасибо за ответ! Если использовать оба налоговых вычета-на продажу 1 млн и на покупку-2 млн, то сохранится ли остаток второго вычета на каждого из детей?

У нас получается, что 2 млн надо разделить на четверых, то есть на каждого ребенка приходится тысяч. Но после первого вычета сумма, облагаемая налогом, остаётся тысяч на каждого ребенка. Остаток от второго вычета ребенок сможет использовать в дальнейшем? Я купила большой участок с домом. Половину участка вместе с домом хочу подарить дочери в году.

У неё в планах продать мой подарок по цене больше, чем в кадастре. Как можно минимизировать налог с продажи? Можно ли применить вариант с учётом расходов на покупку в частности в г она купила квартиру?

Те, кому лень самому дешифровать НК РФ, могут прочитать эту статью, построенную по принципу вопрос — ответ. Доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Налоговые резиденты РФ те, кто фактически находятся в стране более дней в течение 12 месяцев подряд обязаны платить налог при продаже квартир или любой другой недвижимости, находящейся как на территории РФ, так и за ее пределами.

Порядок расчета налога при продаже дома, применение вычетов или уменьшение дохода на расходы, примеры расчета налога в разных ситуациях, заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже дома. Нужно ли платить налог с продажи дома или нет? На какие вычеты имеет право продавец дома? Какова будет сумма налога? Как ее правильно рассчитать?

Плачу ли я налог, если купила квартиру в марте и продала в сентябре?

Зачастую продавец обязан заплатить налог с продажи доли в квартире. Все зависит от трех факторов:. Срока владения долей то есть срока в течение которого доля в квартире была в собственности продавца. Продажной цены доли и кадастровая стоимости квартиры в целом. Порядка оформления купли-продажи доли. До года действовало правило: если доля находилась в вашей собственности 3 года и более 3 лет, то доход от ее продажи не облагался налогом.

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Если стоимость приобретения равна стоимости отчуждения, то налог на прибыль не возникает. Налог на прибыль может возникнуть в одном отчетном периоде, если стоимость отчуждения больше, чем стоимость приобретения. Так, например, клиент приобрел квартиру за 2 млн рублей, в этот же отчетный период реализует за 2,1 млн рублей. Купил квартиру 2 месяца назад и продаю за ту же сумму. Должен ли я платить налог?

Кому предоставляется имущественный налоговый вычет?

У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени. При этом можно снизить размер налоговой базы одним из двух способов:. Имеется квартира. Два собственника — брат и сестра. Квартира будет продаваться за 2 рублей. Кто и сколько заплатит? На долю каждого собственника придется по 1 рублей дохода.

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

Принципиально важные изменения в законодательстве о недвижимости, которые начали действовать в году. Покупая квартиру, вы вправе получить имущественный налоговый вычет. Рассказываем, как это сделать. Можно ли получить налоговый вычет еще раз, купив недвижимость по ипотеке, если он уже однажды использовался?

.

.

Какие налоги вы обязаны платить при продаже жилья? 5 главных изменений года в законах о недвижимости Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет? Унаследовал в квартире долю ценой менее 1 млн, хочу продать. Какой налог я заплачу при продаже? image.

Налог с продажи квартиры в РК в 2017 году

.

Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Вопрос который волнует многих людей.

  2. Эраст

    Автор прав по всем пунктам сказанного! Но! 99 отказов, ‘дорогие граждане вами купленный дешманский, даааа именно дешманский страховой полис на время прибывания на территории другого государства.

  3. beugasavhou1970

    А почему считают мои деньги пусть свои считают если у меня высчитают деньги они об этом сильно пожалеют

© 2018-2019 bouleng.ru